अगर हाँ, तो सोशल मीडिया पर तहलका मचाने वाली यह ताज़ा घटना आपके होश उड़ा देगी।
बेंगलुरु में चारु गुप्ता नाम की एक किरायेदार ने अपने मकान मालिक का ऐसा सच दुनिया के सामने रखा है, जिस पर यकीन करना मुश्किल है।
मकान मालिक ने 70,000 रुपये के सिक्योरिटी डिपॉजिट में से बिना किसी ठोस वजह के 52,000 रुपये काट लिए।
क्या भारत में मकान मालिकों की इस मनमानी को रोकने का कोई कानून है? आइए इस पूरे विवाद की जड़ तक पहुँचते हैं।
‘लिफ्ट’ इस्तेमाल करने का भी देना पड़ा पैसा
इंस्टाग्राम पर वायरल हो रहे इस वीडियो में चारु ने अपना दर्द बयां किया है।
उन्होंने बताया कि वह दो अन्य लड़कियों के साथ एक 3BHK फ्लैट में किराये पर रहती थीं।
घर खाली करते वक्त उन्हें उम्मीद थी कि नियमों के मुताबिक उन्हें अपना डिपॉजिट वापस मिल जाएगा।
लेकिन मकान मालिक ने जो हिसाब भेजा, उसे देखकर उनके पैरों तले ज़मीन खिसक गई।
पैसे काटने की वजहों में ‘लिफ्ट का इस्तेमाल’ और ‘एसी सर्विसिंग’ जैसे अजीबोगरीब खर्चे शामिल थे।
सोशल मीडिया पर फूटा लोगों का गुस्सा
यह वीडियो इंटरनेट पर आते ही आग की तरह फैल गया।
हज़ारों लोग कमेंट सेक्शन में मकान मालिक को जमकर खरी-खोटी सुना रहे हैं।
कई अन्य किरायेदारों ने भी अपने साथ हुए ऐसे ही धोखे की कहानियाँ साझा की हैं।
| विवाद का पूरा हिसाब | रकम (रुपये में) |
|---|---|
| कुल सिक्योरिटी डिपॉजिट | 70,000 |
| मकान मालिक द्वारा काटी गई रकम | 52,000 |
| किरायेदार को वापस मिले | केवल 18,000 |
| पैसे काटने के अजीब कारण | लिफ्ट का खर्च, एसी सर्विसिंग, रंग-रोगन |
किरायेदार बनाम मकान मालिक: कौन सही, कौन गलत?
बेंगलुरु शहर अपनी आईटी कंपनियों के साथ-साथ महंगे किरायों के लिए भी काफी बदनाम है।
यहाँ 10 से 11 महीने का किराया बतौर एडवांस डिपॉजिट लेना एक आम बात बन चुकी है।
लेकिन घर छोड़ते समय रंग-रोगन (Painting) और साफ-सफाई के नाम पर भारी कटौती करना अब एक बड़ा विवाद बन गया है।
ज़रूरी टिप: कैसे बचाएं अपनी गाढ़ी कमाई?
कानूनी जानकारों का स्पष्ट कहना है कि घर किराये पर लेने से पहले रेंट एग्रीमेंट (Rent Agreement) को बहुत ध्यान से पढ़ना चाहिए।
अगर एग्रीमेंट में लिफ्ट, एसी सर्विस या साफ-सफाई के अतिरिक्त चार्ज का ज़िक्र नहीं है, तो मकान मालिक अपनी मर्जी से एक भी पैसा नहीं काट सकता।
घर खाली करने से पहले पूरे घर का एक विस्तृत वीडियो (Video) ज़रूर बना लें।
अगर मकान मालिक जबरदस्ती पैसे काटता है, तो आप पुलिस में शिकायत कर सकते हैं या सीधे कंज्यूमर कोर्ट का दरवाज़ा खटखटा सकते हैं।
इस विवाद से जुड़े 3 ज़रूरी सवाल (FAQs)
बेंगलुरु के इस वायरल वीडियो में मकान मालिक ने कितने पैसे काटे?
मकान मालिक ने किरायेदार चारु गुप्ता के 70,000 रुपये के कुल सिक्योरिटी डिपॉजिट में से जबरन 52,000 रुपये काट लिए।
मकान मालिक ने पैसे काटने का क्या कारण बताया?
पैसे काटने के लिए मकान मालिक ने घर की लिफ्ट के इस्तेमाल, एसी की मरम्मत और घर के रंग-रोगन (Painting) का बेतुका बहाना बनाया।
क्या मकान मालिक बिना एग्रीमेंट के मरम्मत के पैसे काट सकता है?
बिल्कुल नहीं। अगर आपके रेंट एग्रीमेंट में पहले से इन खर्चों का कोई स्पष्ट ज़िक्र नहीं है, तो मकान मालिक अपनी मर्जी से आपके डिपॉजिट में से एक भी रुपया नहीं काट सकता।
भावेश Tez Khabri के सह-संस्थापक और प्रबंध संपादक हैं। अभिनय के क्षेत्र में अपनी पहचान बनाने के बाद, अब वे पत्रकारिता के माध्यम से समाज में पारदर्शिता लाने का प्रयास कर रहे हैं। भावेश जी मुख्य रूप से राजनीति, क्राइम और शिक्षा से जुड़ी खबरों का नेतृत्व करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि हर खबर पूरी तरह से सत्यापित (Verified) हो।